Wir sind ein familiengeführtes Unternehmen und stehen für Bauprojekte mit höchsten Ansprüchen an Planung und Handwerk. Als Generalunternehmer begleiten wir unsere Kunden von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe – alles aus einer Hand.
Unser Leistungsspektrum umfasst Wohn- und Gewerbebau, Sanierungen sowie eigene Bauvorhaben als Bauträger. Bei uns zählen Respekt und Zusammenarbeit auf Augenhöhe, sowohl mit Kunden als auch im Team.
Du willst Teil eines dynamischen Unternehmens werden? Dann bewirb dich jetzt und gestalte mit uns die Zukunft des Bauens!
Das sind deine Aufgaben
Preisverhandlungen und Lieferantenbeziehungen:
- Regelmäßige Besuche bei Handwerksunternehmen zur Preisverhandlung und Sicherstellung günstiger Konditionen
- Aufbau und Pflege langfristiger Beziehungen zu Lieferanten und Handwerksbetrieben
- Kontinuierliche Marktanalyse, um neue, kosteneffiziente Handwerksunternehmen zu identifizieren
Kalkulation und Kostenmanagement:
- Erstellung von Grundkalkulationen und Kostenaufstellungen für Bauvorhaben in enger Abstimmung mit dem Vertrieb
- Aktualisierung und Pflege von Preislisten für alle benötigten Materialien und Dienstleistungen
- Überwachung des Projektbudgets und Anpassung der Kalkulationen bei Planänderungen
Vergabegespräche und Vertragsverhandlungen:
- Vorbereitung und Durchführung von Vergabegesprächen mit Handwerksunternehmen
- Erarbeitung und Verhandlung von Vertragsbedingungen unter Berücksichtigung von Budgetvorgaben und Qualitätsstandards
- Zusammenarbeit mit dem Bauleiter, um die Eignung und Zuverlässigkeit der Handwerksunternehmen zu bewerten
Ausschreibungen und Leistungsverzeichnisse:
- Erstellung und Verwaltung von Ausschreibungen für alle Bauprodukte und Dienstleistungen
- Pflege eines strukturierten Leistungsverzeichnisses und Nutzung eines Ausschreibungsprogramms zur Organisation der Angebote
- Überwachung der Einhaltung von Vertragsbedingungen und Abrechnungsmodalitäten
Planung und Koordination:
- Zuweisung und Koordination von Handwerkern und Dienstleistern nach Projektanforderungen
- Erstellung eines vorläufigen Bauzeitenplans und Anpassung in Zusammenarbeit mit Bauleitern
- Regelmäßige Absprache mit Bauleitern zur Sicherstellung, dass die Handwerksunternehmen gemäß den Projektanforderungen und Deadlines arbeiten
Kommunikation und Schnittstelle zwischen Abteilungen:
- Kommunikation zwischen Bauleitern und dem Vertrieb zur Klärung von Anforderungen und Timing-Fragen
- Regelmäßige Status-Updates und Kostenberichte an den Vertrieb zur Optimierung der Projektsteuerung
- Direkter Ansprechpartner für Handwerker in kostenseitigen Fragen und Unterstützung der Bauleiter bei der Koordination vor Ort
Dokumentation und Abschlussberichte:
- Dokumentation aller Verhandlungen, Verträge und Preislisten zur Nachverfolgung und internen Transparenz
- Aktualisierung der Handwerkerliste (inkl. Kontaktdaten und Preisangaben)
- Erstellung eines finalen Kostenberichts nach Abschluss jedes Bauprojekts, um Learnings für zukünftige Projekte festzuhalten
Diese Qualitäten suchen wir bei Dir!
Berufserfahrung und fachliche Qualifikation:
- Du bringst Berufserfahrung im Einkauf oder im Bauwesen mit – idealerweise mit Schwerpunkt in Bau, Architektur oder Handwerk. Du hast fundiertes Wissen im Einkauf und Bauwesen, gestützt durch eine Ausbildung oder ein Studium in einem relevanten Bereich wie Bauwirtschaft oder Architektur.
Kenntnisse & Fähigkeiten:
- Du bist fit in Kalkulationen, Vertragsverhandlungen und hast Kenntnisse in der Bau- und Projektplanung. Kenntnisse in Ausschreibungssoftware sowie ein sicherer Umgang mit den gängigen Office-Programmen sind von Vorteil.
Professionelle Arbeitsweise:
- Du arbeitest strukturiert, zielorientiert und zuverlässig. Planungssicherheit und Kostenkontrolle sind für dich selbstverständlich, und du setzt Prioritäten, die dir helfen, auch unter Zeitdruck den Überblick zu behalten.
Teamfähigkeit:
- Du schätzt die Zusammenarbeit im Team und kommunizierst offen und wertschätzend mit Kollegen, Kunden und Partnern. Eine gute Absprache und gegenseitiges Vertrauen sind dir wichtig, um reibungslose Abläufe sicherzustellen.
Persönliche Eigenschaften:
- Du bist authentisch, belastbar und bringst Eigeninitiative mit. Deine Flexibilität und Anpassungsfähigkeit helfen dir, auf wechselnde Anforderungen schnell zu reagieren und Lösungen zu finden.
Wenn Du bereit bist, Deine Fähigkeiten in einem dynamischen, etablierten und innovativen Unternehmen einzubringen, freuen wir uns auf Deine Bewerbung bei uns.
